建てるときも。建てたあとも。
家を見守る品質管理。
山本住建の維持管理型家守りサポート
永く暮らす住まいだからこそ、
住宅検査と定期点検が大切です。
マイホームは一生もののお買い物。
だからこそ、より長く住み続けられるようにしたいものです。
しかし、そのための建築中の建物検査と、施工後の定期検査の重要性
については、あまり知られていないのが実情です。
どんな住まいでも年月とともに傷み具合も進行していくもの。
永く暮らす住まいだからこそ、第三者によるプ口の目でチェックし、
建てるときはもちろん、建てた後も長期的に家を見守り
住まいの価値を維持するためのメンテナンスが重要なのです。
当社では第三者機関株式会社家守りと提携し、安心の住宅
検査とアフターサポートでお客様の住まいを見守ります。
| 当 社 |
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| 保証・点検会社 |
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| 当 社 |
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| 保証・点検会社 |
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安心の住宅検査&アフターサポート
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建設中
全6回の
建物品質検査 -
最長
60年の
定期点検 -
最高
1,000万円の
補修費用を保障 -
24時間365日
緊急対応
家を建てるところから、お引き渡し後においても、第三者検査機関があなたの住まいを見守ります。
建てるまでの検査
建築中全6回の建物品質検査を行い
安心して永く住み続けられる住まいづくりをお手伝いします。
建
築
中
検査6回コース（木造の場合）
構造体検査
※瑕疵保険法人による検査も同時に行えます。
引き渡し
建てたあとの点検
お引き渡しから5年ごとの定期点検を最大11回実施。
サポートは最長60年間の延長保証が可能です。
住まいの価値を維持し、永く住み続けられる住まいを見守ります。
お引き渡し
- 5年目
- 10年目
- 15年目
- 20年目
任意定期点検
任意の6ヶ月目や1年目の定期点検を実施します。
維持管理点検
維持管理点検
引き渡しから5年目、主にサッシ建具、各部屋、仕上などを中心に目視点検を実施します。
- 検査箇所
- ●基礎 ●外壁 ●屋根 ●バルコニー ●外部窓 ●内装 ●建具 ●設備
10年目～15年目
維持管理検査※有償メンテナンスあり
お引き渡しから10年目、目視に加え、必要に応じて赤外線サーモグラフィなどの非破壊機器による調査を実施します。
例：筋交い構造体確認 
例：雨漏りなどの雨水痕確認
- 検査箇所
- ●基礎 ●外壁 ●屋根 ●バルコニー ●外部窓 ●内装 ●建具 ●設備 ●柱・梁 ●小屋裏 ●軒裏 ●床組
15年目～20年目
維持管理点検
引き渡しから15年目、主にサッシ建具、各部屋、仕上などを中心に目視点検を実施します。
- 検査箇所
- ●基礎 ●外壁 ●屋根 ●バルコニー
●外部窓 ●内装 ●建具 ●設備
20年目～
維持管理検査※有償メンテナンスあり
サポート終了
20年目以降、さらに10年間サポートを更新することができます。
※維持管理料及び維持管理検査料が別途かかります。
※建物の耐久性能に応じて、延長可能期間が異なります。
最長60年延長可
25年目
維持管理点検
30年目
維持管理点検※有償メンテナンスあり
35年目
維持管理点検
40年目
維持管理点検※有償メンテナンスあり
45年目
維持管理点検
50年目
維持管理点検※有償メンテナンスあり
55年目
維持管理点検
60年目
安心の検査保証
万が一、施工中・お引き渡し後に不具合が発覚した場合
最高1,000万円までの補修工事を無償でお引き受けします。
※サポート規定に関しましては、スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
補修費用
検査ミスに起因する建物の不具合に対し、最高1,000万円までの補修工事を無償でお引き受けします。
対象部分
住宅瑕疵担保履行法で定める構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に係る部分であること。
期間
お引き渡し日から60年間。
メンテナンス保証付
（2年間）
お引き渡し後2年間に発生したメンテナンスに対し、回数制限なしでご対応します。
緊急対応
お客様の万が一のトラブルに24時間365日対応する
安心のコールサービスをご用意しております。
24時間365日コールサービス
〈維持管理のライフライン〉
“いざっ！”という時に“年中無休・24時間対応”で、緊急対応が必要な“水廻り＋鍵＋ガラス破損＋電気設備”のトラブルの応急対応サービスを提供します。
- 24時間365日コールサービスへ
- 0120-553-545
その他、住まいに関するご相談も受け付けております。お気軽にお問い合わせください。